Nikmati kesempatan menjadi pemilik Villa Aesthetic Modern Bohemian dengan Private Pool, cocok untuk investasi jangka panjang maupun passive income.
Di tengah ketidakpastian pasar finansial, kepemilikan villa di koridor wisata Yogyakarta menawarkan stabilitas yang tak tertandingi — aset fisik berdiri di atas tanah SHM, permintaan sewa yang terus tumbuh, dan potensi capital gain jangka panjang.
D Viona Villa dirancang untuk investor yang menuntut lebih dari sekadar properti biasa: desain arsitektural Bohemian premium, lokasi strategis Ngaglik Sleman, dan sistem bagi hasil 70:30 yang menghasilkan passive income sejak hari pertama.
Berada di Jl. Abimanyu, Randuguang, Sariharjo — kawasan residensial premium Ngaglik, Sleman. Dekat dengan destinasi wisata utama, akses mudah ke pusat kota, namun tetap menawarkan ketenangan eksklusif yang dicari kalangan premium.
Kami hanya membuka diskusi dengan calon investor serius. Isi formulir untuk menjadwalkan sesi konsultasi eksklusif atau kunjungan langsung ke properti.
📍 Jl. Abimanyu, Randuguang, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta
Kunjungan site dapat dijadwalkan setiap hari dengan appointment.
Informasi Anda bersifat rahasia dan hanya digunakan untuk keperluan konsultasi investasi.
Informasi lengkap properti — dari konsep arsitektur hingga simulasi imbal hasil investasi.
D Viona Villa Jogja terletak di Yogyakarta, kota yang kaya akan warisan budaya dan seni yang disukai oleh banyak orang. Kami menawarkan pengalaman yang memadukan keindahan dan kedalaman seni arsitektur dalam setiap detail bangunan.
Arsitektur kami terinspirasi oleh kekayaan seni, dengan bentuk unik gaya Bohemian (Boho) — gaya desain interior dan eksterior yang mengedepankan kebebasan berekspresi dan keberagaman budaya. Gaya ini menggabungkan elemen-elemen dari berbagai era yang berbeda, menciptakan suasana yang penuh warna, bertekstur, dan berkepribadian unik.
Dikembangkan oleh PT D Trias Properti, berlokasi di Jl. Abimanyu, Randuguang, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta 55581.
Suasana yang kontras di mana salah satu gaya akan benar-benar terasa mendominasi, tetapi aksen dan elemen gaya yang lain juga tetap tampak dan menambah visualisasi yang menyegarkan.
Pilihan warna, tekstur, model furnitur, akan memberi efek dan visualisasi ruang yang sempurna — interior harus terasa seperti rumah, Anda harus menyukai setiap detailnya.
Menampilkan lobby yang estetik dan modern, nyaman dan tenang, dilengkapi dengan coffee shop yang menarik. Instagrammable — setiap sudut didesain cantik, sangat cocok untuk konten sosial media.
Setiap unit D Viona Villa hadir dengan fasilitas lengkap yang dirancang untuk kenyamanan penghuni sekaligus daya tarik rental premium.
Total 32 unit terbagi dalam 2 blok (Blok 1 & Blok 2, masing-masing 16 unit). Dilengkapi Lobby, Office Lt.2, Café, WC Umum, dan area parkir kendaraan. Jalan utama internal 2 meter paving block.
Booking fee tidak termasuk dalam harga jual. Pembayaran DP dan termin dijadwalkan sesuai progress konstruksi. Hubungi tim marketing kami untuk informasi KPR dan cicilan bank yang tersedia.
Tanya Tim Kami →Sistem bagi hasil adalah 70 : 30, dengan pembagian 70% hasil keuntungan milik investor dan 30% milik management pengelola, setelah dipotong biaya operasional villa sebesar 25%.
Harga sewa Rp 1.000.000/malam. Estimasi terisi 12 malam/bulan → Pendapatan kotor Rp 12.000.000. Setelah dipotong operasional 25% (Rp 3.000.000), sisa Rp 9.000.000 dibagi 70:30. Investor menerima Rp 6.300.000/bulan.
| Keterangan | Per Hari | Per Bulan | Per Tahun |
|---|---|---|---|
| Pendapatan | Rp 1.000.000 | Rp 12.000.000 | Rp 144.000.000 |
| Operasional (25%) | Rp 250.000 | Rp 3.000.000 | Rp 36.000.000 |
| Management (30%) | Rp 225.000 | Rp 2.700.000 | Rp 32.400.000 |
| Investor (70%) | Rp 525.000 | Rp 6.300.000 | Rp 75.600.000 |
BEP dicapai di tahun ke-5 (Rp 378jt > harga beli Rp 350jt). Setelah BEP, seluruh pendapatan adalah murni profit bagi investor selama sisa jangka investasi 20 tahun.